Vor kurzem, Die Zahl der Anfragen von Hausbesitzern, die mehr als nur großes Interesse an dem Rent-A-Room-Programm gezeigt haben, hat spürbar zugenommen. Es ist eine gute Nachricht für internationale Studierende, Na sicher, da es letztendlich eine kontinuierliche Versorgung mit erschwinglichen bedeutet, Qualität Gastfamilie Unterkunft. Die wichtigsten führenden Agenturanbieter überprüfen sorgfältig alle potenziellen Hosts und die Zimmer, die gemäß den vom British Council genehmigten Richtlinien angeboten werden.
Es ist auch eine Win-Win-Situation für berechtigte Gastfamilien sowie ihre zukünftigen Gäste aus Übersee. Das zusätzliche Haushaltseinkommen wird sicherlich sehr begrüßt. Der neueste verfügbare Verbraucherpreisindex, einschließlich der Wohnkosten der Eigennutzer (CPIH) derzeit schwebt herum 2.6 Prozent, höher als Mitte 2013. Seit dieser Zeit, Der anhaltende Rückgang der „Reallöhne“ gibt weiterhin Anlass zur Sorge, Nicht zuletzt bei den Haushalten, da sie die Auswirkungen des Anstiegs der Lebenshaltungskosten erfahren, wie Essen, Stromrechnungen, Gemeindesteuer, und Hypothekenzahlungen.
Es ist eine Situation, die einige internationale Studenten haben, die möglicherweise in Kürze in Großbritannien ankommen, in der Hoffnung, während des Studiums eine Unterkunft zu finden, kann schnell finden stellt eine Herausforderung. Die monatlichen Hauptmieten für möblierte Unterkünfte in einigen Universitätsstädten können zwischen 1.850 und 2.300 GBP oder mehr zuzüglich der Kosten für Stromrechnungen liegen (Gas, elektrisch, usw), Das kann zwischen 160 und 200 Pfund pro Monat liegen.
Im Vergleich zu den unerschwinglich steigenden Mietkosten bei privaten Vermietern oder Immobilienmaklern, die angemessenen Preistarife von a Gastfamilie im Rahmen des Rent A Room-Programms sieht eine noch überzeugendere Option aus. Hausbesitzer, deren eigene Kinder möglicherweise nicht mehr unter einem Dach leben, sehen auch die Vorteile einer praktischen Nutzung eines Gästezimmers. Ein gemeinsames Thema ist der Wunsch, jungen Menschen Hilfe anzubieten, Wachsende Köpfe von überall auf der Welt, um in Großbritannien studieren und lernen zu können. Viele, die über Zimmerhosting nachdenken, sind selbst, Lehrer, Dozenten oder in den fürsorglichen Berufen.
Finanzieller Anreiz für angehende Gastfamilien
Vor kurzem, Die Regierung hat ihren eigenen finanziellen Anreiz für potenzielle Gastfamilien-Gastgeber geschaffen. Im Rahmen des Rent a Room Scheme, Ein Haushaltsvorstand kann jetzt bis zu einem Schwellenwert von £ 7.500 pro Jahr steuerfrei verdienen, wenn er möblierte Unterkünfte in seinem Haus vermietet. Dies wird halbiert, wenn das Einkommen mit einem Partner oder einer anderen Person geteilt wird. Die Einnahmen aus der Raummiete werden als Ergebnis der Bereitstellung von Wohnunterkünften betrachtet, keine Gastunterkunft.
Der Raum wird vom Studenten effektiv als „langfristiges Zuhause“ genutzt, entweder allein oder in anderen Teilen des Hauses enthalten. Dies unterscheidet sich von der Bereitstellung von Unterkünften für Gäste für kurze Zeiträume als Gästeunterkünfte, die als Geschäftseinkommen besteuert würden und nicht für eine Erleichterung bei der Miete eines Zimmers in Frage kämen.
Mit anderen Worten, Eine wichtige Anforderung des Systems ist, dass sich das Zimmer in Ihrem Hauptwohnsitz befindet und möbliert ist. Der Student kann ein einzelnes Zimmer oder eine ganze Etage belegen, aber es muss ein Teil Ihres Hauses sein, d.h.. Küche und Bad sollten geteilt werden.
Die Steuerbefreiung erfolgt automatisch, wenn Ihr Einkommen unter dem Schwellenwert liegt
Die Anmeldung zum Rent A Room-Programm kann auch jederzeit erfolgen, wenn Sie ein ansässiger Vermieter sind, ob Sie Ihr Haus besitzen oder nicht, oder Sie betreiben ein Bed & Breakfast oder ein Gästehaus. Sie können das Schema jedoch nicht für Häuser verwenden, die in separate Wohnungen umgewandelt wurden.
Internationales Studenten-Hosting tut es, jedoch, Ermöglichen Ihnen die Kontrolle und Flexibilität über die von Ihnen angebotenen Dienste. Die Länge der Studiengänge kann variieren, und einige Schüler benötigen möglicherweise nur für einige Wochen einen Raum, wenn sie an einem kurzen Englischkurs teilnehmen oder eine Sommerschule besuchen. jedoch, Die üblichere Regelung für die meisten Studenten und Anbieter von Gastfamilienunterkünften ist in der Regel „Halbpension“ oder „Vollpension“, wenn ein Student als Teil der Familie lebt.
Möglicherweise sind keine zusätzlichen Unterlagen erforderlich! Die Steuerbefreiung erfolgt automatisch, wenn Ihr Einkommen unter dem Schwellenwert liegt. Eine Steuererklärung muss jedoch ausgefüllt werden, wenn das Einkommen über dem Schwellenwert liegt. Indem Sie sich für das Schema entscheiden, Ihre steuerfreie Zulage kann einfach in der Steuererklärung geltend gemacht werden. Alternative, wenn Sie sich nicht für das Schema entscheiden, Sie müssen jedoch Einnahmen und Ausgaben auf den Immobilienseiten Ihrer Steuererklärung erfassen.
Anfragen zur Verfügbarkeit von Gastfamilienunterkünften können jederzeit gestellt werden, aber vor allem in den Monaten, Wochen oder sogar Tage vor Beginn eines neuen College-Semesters. Mit dem stetigen Anstieg der Inflation, Gas- und Stromkosten, Lebensmittel- und Kraftstoffpreise, Jetzt ist vielleicht genau der richtige Moment, um das Gästezimmer fertig zu machen!