Récemment, il y a eu une augmentation notable du nombre de demandes de renseignements des propriétaires qui ont exprimé plus qu'un vif intérêt pour le programme de location de chambre. Cela annonce de bonnes nouvelles pour les étudiants internationaux, bien sûr, car cela signifie en fin de compte un approvisionnement continu de, qualité hébergement chez l'habitant. Les principaux fournisseurs d'agences de premier plan examinent soigneusement tous les hôtes potentiels et les chambres offertes selon les directives approuvées par le British Council.
C’est aussi un gagnant-gagnant pour les familles d’accueil éligibles ainsi que pour leurs futurs invités de l’étranger. Le revenu supplémentaire du ménage sera certainement bien accueilli. Le dernier indice des prix à la consommation disponible, qui comprend les frais de logement des propriétaires occupants (CPIH) plane actuellement autour 2.6 pour cent, supérieur à mi-2013. Depuis cette époque, la baisse continue des salaires «réels» continue de susciter des inquiétudes, surtout parmi les ménages qui subissent les effets de la hausse du coût de la vie, comme la nourriture, factures de services publics, taxe d'habitation, et les versements hypothécaires.
C’est une situation que certains étudiants internationaux, qui pourrait arriver prochainement au Royaume-Uni dans l'espoir de trouver un endroit où séjourner pendant ses études, peut rapidement trouver des défis. Les loyers mensuels élevés pour le logement meublé dans certaines villes universitaires peuvent varier de 1 850 £ à 2 300 £ ou plus, plus le coût des factures de services publics (gaz, électrique, etc), qui peut aller de 160 à 200 £ par mois.
Par rapport à la hausse prohibitive des coûts de location auprès de propriétaires privés ou d'agents immobiliers de grande rue, les tarifs de prix raisonnables d'un famille d'accueil dans le cadre du programme Rent A Room semble une option encore plus convaincante. Les propriétaires dont les propres enfants ne vivent plus sous le même toit voient également les avantages de l'utilisation pratique d'une chambre d'amis. Un thème commun est la volonté d’offrir une assistance aux jeunes, des esprits grandissants de partout où ils sont nés dans le monde pour pouvoir étudier et apprendre en Grande-Bretagne. Beaucoup considérant l'hébergement de chambres sont eux-mêmes, enseignants, conférenciers ou dans les professions de soins.
Incitation financière pour les futurs hôtes chez l'habitant
Récemment, le gouvernement a fourni sa propre incitation financière aux futurs hôtes chez l'habitant. Dans le cadre du programme Rent a Room, un chef de ménage peut désormais gagner jusqu'à un seuil de 7 500 £ par an en franchise d'impôt en louant un logement meublé dans sa maison. Ceci est divisé par deux si le revenu est partagé avec un partenaire ou quelqu'un d'autre. Les revenus tirés du programme de location d'une chambre sont considérés comme le résultat de la fourniture d'un logement «résidentiel», pas un hébergement «invité».
La chambre est effectivement utilisée par l'étudiant comme une «maison à long terme», soit seul, soit inclus avec d'autres parties de la maison. Ceci est différent de la fourniture d'hébergement aux invités pour de courtes périodes en tant qu'hébergement, qui serait imposé comme un revenu d'entreprise et ne serait pas admissible à l'allégement pour le «loyer d'une chambre».
En d'autres termes, une exigence clé du programme est que la chambre doit être dans votre résidence principale et être meublée. L'étudiant peut occuper une chambre simple ou un étage entier, mais cela doit faire partie de votre maison, c'est à dire. la cuisine et la salle de bain doivent être partagées.
L'exonération fiscale est automatique si vos revenus sont inférieurs au seuil
L'adhésion au programme Rent A Room peut également avoir lieu à tout moment si vous êtes un propriétaire résident, que vous soyez propriétaire ou non de votre maison, ou vous dirigez une chambre d'hôtes ou une maison d'hôtes. Cependant, vous ne pouvez pas utiliser le schéma pour les maisons converties en appartements séparés.
L'hébergement d'étudiants internationaux ne, toutefois, vous permettent de contrôler et de flexibilité sur les services que vous fournissez. La durée des cours d'études peut varier et certains étudiants peuvent avoir besoin d'une chambre pendant quelques semaines seulement s'ils étudient dans un petit cours d'apprentissage de l'anglais ou fréquentent une école d'été. toutefois, l’arrangement le plus courant pour la plupart des étudiants et des fournisseurs d’hébergement en famille a tendance à être de type «demi-pension» ou «pension complète» avec un étudiant vivant en famille.
Il ne sera peut-être pas nécessaire de remplir des documents supplémentaires! L'exonération fiscale est automatique si vos revenus sont inférieurs au seuil mais une déclaration de revenus doit être remplie si les revenus sont supérieurs au seuil. En optant pour le régime, votre abattement non imposable peut être simplement réclamé sur la déclaration de revenus. Alternativement, si vous choisissez de ne pas adhérer au régime, vous devrez cependant enregistrer les revenus et les dépenses sur les pages de la propriété de votre déclaration de revenus.
Les demandes de renseignements sur la disponibilité d'un hébergement en famille d'accueil peuvent venir à tout moment, mais surtout dans les mois, des semaines voire des jours avant le début d'un nouveau trimestre. Avec la montée régulière de l'inflation, les frais de gaz et d'électricité, prix des aliments et du carburant, peut maintenant être le bon moment pour préparer cette pièce de rechange!