Recentemente, c'è stato un notevole aumento del numero di richieste da parte dei proprietari di case che hanno manifestato più di un vivo interesse per il programma Rent-A-Room. È una buona notizia per gli studenti internazionali, ovviamente, in quanto significa in definitiva un'offerta continua di prezzi accessibili, qualità alloggio in famiglia. I principali fornitori di agenzie leader controllano attentamente tutti i potenziali host e il camere offerte secondo le linee guida approvate dal British Council.
È anche vantaggioso per le famiglie ospitanti idonee e per i loro futuri ospiti dall'estero. Il reddito familiare aggiuntivo sarà sicuramente molto apprezzato. L'ultimo indice dei prezzi al consumo disponibile, che include i costi di alloggio degli occupanti proprietari (CPIH) attualmente aleggia in giro 2.6 per cento, superiore a metà 2013. Da quel tempo, il continuo calo dei salari "reali" continua a destare preoccupazione, non da ultimo tra i capofamiglia in quanto subiscono gli effetti dell'aumento del costo della vita, come il cibo, bollette, tassa comunale, e pagamenti ipotecari.
È una situazione che alcuni studenti internazionali, che potrebbe arrivare a breve nel Regno Unito nella speranza di trovare un posto dove stare mentre studia, potrebbe trovare rapidamente una sfida. Gli affitti mensili di alta strada per alloggi arredati in alcune città universitarie possono variare da £ 1.850 a £ 2.300 o più oltre al costo delle bollette (gas, elettrico, ecc), che può variare da £ 160 a £ 200 al mese.
Rispetto ai costi proibitivi in aumento nell'affitto da proprietari privati o agenti immobiliari di alto livello, le tariffe di prezzo ragionevole di a famiglia ospitata sotto lo schema Rent A Room sembra un'opzione ancora più avvincente. I proprietari di case i cui figli potrebbero non vivere più sotto lo stesso tetto vedono anche le attrazioni di fare un uso pratico di una stanza libera. Un tema comune è il desiderio di offrire assistenza ai giovani, menti crescenti da qualunque parte del mondo siano nate per poter studiare e imparare in Gran Bretagna. Molti considerano l'hosting in camera sono loro stessi, insegnanti, docenti o nelle professioni di cura.
Incentivo finanziario per aspiranti ospiti in famiglia
Recentemente, il governo ha fornito il proprio incentivo finanziario agli aspiranti ospiti in famiglia. Nell'ambito del programma Rent a Room, un capofamiglia ora può guadagnare fino a una soglia di £ 7.500 all'anno esentasse dall'affitto di alloggi arredati nella propria casa. Questo è dimezzato se il reddito è condiviso con un partner o qualcun altro. Le entrate derivanti dal regime di affitto di una stanza sono considerate il risultato della fornitura di alloggi "residenziali", non un alloggio "ospite".
La stanza viene effettivamente utilizzata dallo studente come "una casa a lungo termine", da solo o incluso con altre parti della casa. Ciò differisce dalla fornitura di alloggi agli ospiti per brevi periodi come alloggi per gli ospiti, che sarebbero tassati come reddito d'impresa e non si qualificherebbero per il sussidio "affitto in camera".
In altre parole, un requisito chiave dello schema è che la stanza deve essere nella tua residenza principale ed essere arredata. Lo studente può occupare una stanza singola o un intero piano, ma deve far parte della tua casa, vale a dire. cucina e bagno dovrebbero essere condivisi.
L'esenzione fiscale è automatica se le tue entrate sono inferiori alla soglia
L'adesione al programma Rent A Room può anche avvenire in qualsiasi momento se sei un proprietario residente, se possiedi o meno la tua casa, o gestisci un bed and breakfast o una pensione. Tuttavia, non puoi utilizzare lo schema per le case convertite in appartamenti separati.
Hosting internazionale per studenti, però, consentire il controllo e la flessibilità sui servizi forniti. I corsi di studio possono variare in lunghezza e alcuni studenti possono richiedere una stanza solo per poche settimane se stanno studiando in un breve corso di apprendimento dell'inglese o frequentando una scuola estiva. però, l'accordo più comune per la maggior parte degli studenti e dei fornitori di alloggi in famiglia tende ad essere sulla falsariga di "mezza pensione" o "pensione completa" con uno studente che vive in famiglia.
Potrebbe non essere necessario alcun documento aggiuntivo! L'esenzione fiscale è automatica se le tue entrate sono inferiori alla soglia, ma una dichiarazione dei redditi deve essere completata se le entrate sono superiori alla soglia. Optando per lo schema, la franchigia fiscale può essere semplicemente richiesta nella dichiarazione dei redditi. In alternativa, se scegli di non aderire allo schema, ti verrà comunque richiesto di registrare le entrate e le spese nelle pagine delle proprietà della dichiarazione dei redditi.
Richieste di informazioni sulla disponibilità di alloggi in famiglia possono venire in qualsiasi momento, ma soprattutto nei mesi, settimane o addirittura giorni prima dell'inizio di un nuovo periodo universitario. Con la costante ascesa dell'inflazione, spese di gas ed elettricità, prezzi di cibo e carburante, ora potrebbe essere il momento giusto per preparare quella stanza libera!