最近, 房主提出的查询数量明显增加，这些房主对房租计划表示出了浓厚的兴趣. 这对国际学生来说是个好消息, 当然, 因为这最终意味着持续提供负担得起的产品, 质量 寄宿家庭. 主要的主要代理商提供商会仔细审查所有潜在的托管方和 根据英国文化协会批准的指南提供的客房.
对于符合条件的寄宿家庭及其未来来自海外的客人来说，这也是双赢. 额外的家庭收入肯定会受到欢迎. 最新的消费者价格指数, 其中包括房主的住房费用 (消费物价指数) 目前徘徊 2.6 百分, 高于2013年中. 从那之后, “实际”工资的持续下降继续引起人们的关注, 尤其是在住户中，因为他们经历了生活费用上涨的影响, 如食物, 水电费, 议会税, 和抵押付款.
一些国际学生的情况, 他们可能不久就会到达英国，希望能在学习期间找到一个住所, 可能很快发现挑战. 在一些大学城中，带家具的住宿的高街每月租金范围从1,850英镑至2,300英镑甚至更多，加上水电费 (加油站, 电动, 等等), 每月大约160到200英镑不等.
与之相比，从私人房东或高街房地产经纪人那里租房的成本急剧上升, 合理的价格关税 寄宿家庭 在“租房”计划下，选择似乎更具吸引力. 自己的孩子可能不再住在同一屋檐下的房主也看到了实际使用备用房间的吸引力. 一个共同的主题是希望为年轻人提供帮助, 来自世界各地的人不断成长的思维能力，能够在英国学习和学习. 许多考虑托管房间的人自己, 老师, 讲师或护理行业.
资助潜在的寄宿家庭
最近, 政府已向潜在的寄宿家庭提供了自己的财政激励措施. 根据房租计划, 现在，一个住户每年可以通过出租房屋中的带家具的住宿而获得免税的门槛，每年最高免税额为7,500英镑。. 如果与合伙人或其他人分享收入，则减半. 从房租计划获得的收入被认为是提供“住宅”住宿的结果, 不是“来宾”住宿.
该房间实际上已被学生用作“长期住所”, 单独或与房屋的其他部分包括在一起. 这不同于短期内为客人提供住宿, 会被计为营业收入，不符合“房租”减免的条件.
换一种说法, 该计划的关键要求是房间必须在您的主要住所中并配备家具. 学生可以占用一个房间或整个楼层, 但它一定是你家的一部分, 即. 厨房和浴室设施应共享.
如果您的收入低于起征点，则免税是自动的
如果您是居民房东，也可以随时选择“租房”计划, 你是否拥有自己的房屋, 或者您经营住宿加早餐旅馆或旅馆. 但是，您不能将该方案用于已转换为独立公寓的房屋.
国际学生托管, 然而, 使您可以控制和灵活地控制所提供的服务. 学习课程的时间可能会有所不同，如果某些学生正在学习短期英语学习课程或参加暑期学校，则他们可能只需要住宿几周. 然而, 对于大多数学生和寄宿家庭住宿提供者而言，更常见的安排是按照“半膳”或“全膳”的方式来安排，而学生则是家庭成员.
可能不需要任何额外的文书工作! 如果您的收入低于阈值，则免税是自动的，但如果收入高于阈值，则必须填写纳税申报表. 通过加入该计划, 您的免税额可以简单地在纳税申报单上申领. 或者, 如果您选择不参加该计划, 但是，您将需要在纳税申报表的属性页上记录收入和支出.
有关寄宿家庭可用性的查询可以随时提出, 但尤其是在几个月, 新的大学学期开始前几周甚至几天. 随着通货膨胀的稳步上升, 煤气和电费, 食品和燃料价格, 现在可能正是准备空余房间的合适时机!